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1、房产借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供湛江房产评估报告
4、征信报告书
房产证抵押大额贷款,抵押农村自建房子创业贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住房出国留学贷款,商住房本抵押周转贷款,住宅二次抵押贷款等湛江住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属湛江住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在湛江银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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